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Umzugs-Blog

Richtig heizen – wann beginnt die Heizperiode?

Sinken draußen allmählich die Temperaturen, wird es langsam Zeit, auch in den eigenen vier Wänden für die richtige Zimmertemperatur zu sorgen, denn sonst droht Schimmelbildung. Doch wann beginnt die Heizperiode, ab wann haben Mieter Anspruch darauf, dass die Heizungsanlage angestellt wird? Was ist, wenn die Wohnung nicht warm genug wird? Die Filter-Redaktion hat Tipps parat. 

Kann der Nachbar einen Heckenrückschnitt verlangen?

Tipps aus dem Mietrecht - Hecken bieten guten Sichtschutz und dienen dazu, Gärten zu gliedern und zu gestalten. Außerdem bieten sie Insekten und Vögeln ein Zuhause. Doch nicht immer geht es friedlich zu an der grünen Grundstückgrenze. Wird eine Hecke etwa zu hoch, können sich Nachbarn beschweren und einen Heckenrückschnitt verlangen. Doch ist die Gegenseite verpflichtet, die Hecke zu kürzen? Die Filter-Redaktion hat Urteile zum Thema Heckenrückschnitt gefunden.

Wie Mieter die dreimonatige Kündigungsfrist umgehen können

Wer seine Wohnung kündigen und umziehen möchte, ist meist froh, dass er durch die dreimonatige Kündigungsfrist ein großzügiges Zeitfenster hat, um den Umzug zu planen und durchzuführen. Manchmal wollen Mieter schon vor Ablauf der drei Monate aus der alten Wohnung raus, etwa wenn die neue Wohnung nur zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden kann oder wenn ein Jobwechsel ansteht. Die Filter-Redaktion hat Tipps parat, wie Mieter die dreimonatige Kündigungsfrist umgehen können. 

Dürfen Mieter auf dem Balkon mit Freunden feiern?

Tipps aus dem Mietrecht - Wer eine Wohnung mit Balkon hat, möchte im Spätsommer die letzten warmen Tage und Abende im Freien nutzen. Ein Balkon gehört zur Mietsache und vieles ist erlaubt wie Sonnen, Blumen pflanzen, oder Wäsche trocknen. Doch was ist, wenn Mieter auf dem Balkon mit Freunden feiern? Die Filter-Redaktion hat ins Mietrecht geschaut. 

Die Mietbürgschaft als Alternative zur Kaution

Ein Umzug ist oft mit hohen Kosten verbunden. Neue Möbel, Handwerker, Transporte, dies sind Posten, die Mieter bei ihrer Kalkulation berücksichtigen müssen. Hinzu kommt in vielen Fällen eine Mietkaution, die bis zu drei Netto-Monatsmieten betragen kann. Nicht jeder hat so hohe Rücklagen, um eine Kaution aufbringen zu können. Dann kann eine Mietbürgschaft eine Alternative zur Kaution sein. Die Filter-Redaktion hat Tipps zur Mietbürgschaft parat. 

Zählen Kosten für Gemeinschaftsgärten zu den Betriebskosten?

Tipps aus dem Mietrecht - Ein Gemeinschaftsgarten für alle Mieter wertet eine Wohnanlage deutlich auf und steigert die Wohnqualität, gerade in den Sommermonaten. Für die Pflege und Bewässerung fallen jedoch auch Kosten an. Doch zählen die Kosten für Gemeinschaftsgärten zu den Betriebskosten? Müssen Mieter anteilig Kosten für den Garten zahlen? Die Filter-Redaktion hat ein passendes Urteil dazu gefunden.

Lärm durch Glascontainer – liegt ein Mangel vor?

Aktuelles - Recycling ist allgemein akzeptiert und angestrebt und wohl fast jeder ist froh, wenn er einen Glascontainer in Reichweite hat. Doch was passiert, wenn man eine neue Eigentumswohnung erworben hat und im Nachhinein Lärm durch Glascontainer entsteht? Liegt dann ein Mangel vor? Die Filter-Redaktion hat ein entsprechendes Urteil gefunden.

Schönheitsreparaturen - müssen Mieter Fenster streichen?

Tipps aus dem Mietrecht - Dass Mieter in gewissen zeitlichen Abständen und zum Auszug Schönheitsreparaturen vornehmen müssen, ist allgemein üblich. Doch nicht immer ist klar, was neben dem Streichen der Wände und Decken alles an Arbeiten dazugehört. Manchmal sollen Mieter auch die Fensterrahmen lackieren, doch müssen Mieter Fenster streichen? Die Filter-Redaktion hat Urteile dazu gefunden. 

Taubenkot und Vogellärm – unter Umständen Mietminderung möglich

Tipps aus dem Mietrecht - Auch wenn die meisten Mieter sich im Sommer über Vogelgezwitscher im Garten oder vorm Fenster freuen – manchmal können Vögel sehr laut werden und Dreck auf dem Balkon oder der Terrasse hinterlassen. Bis zu einem gewissen Grad gehören Vogelgezwitscher und Kot zum normalen Alltagsleben und lassen sich nicht vermeiden, so dass Mieter dies hinnehmen müssen, doch unter Umständen ist eine Mietminderung möglich. Die Filter-Redaktion hat entsprechende Urteile dazu gefunden.

Briefkästen im Treppenhaus – wie oft sollten Mieter nach der Post sehen?

Durch moderne Kommunikationsmittel wie E-Mail oder Smartphone nimmt die Zahl der Briefsendungen ab. Manche Mieter nehmen dies zum Anlass, seltener den Briefkasten zu leeren. Auch wenn es kein Gesetz gibt, das Mietern vorschreibt, wie oft sie ihren Briefkasten leeren müssen, können eine zu späte Öffnung mancher Briefe oder ein überquellender Briefkasten negative Folgen haben. Die Filter-Redaktion hat Tipps rund um Briefkästen im Treppenhaus parat. 

Füchse vom Garten fernhalten – mit tierfreundlichen Methoden

Betriebskostenabrechnung – wann Positionen formell unwirksam werden 

Wasserschaden in einer Mietwohnung – wer zahlt?

Morscher Baum im Garten – wer übernimmt Kosten für die Baumfällung?

Wie muss ein defekter Kühlschrank entsorgt werden?

Rechtfertigt das Anbringen eines Katzennetzes eine Kündigung?

Duschkopf defekt, wer trägt Kosten für Austausch oder Reparatur?

Bettwanzenbefall – haben Mieter ein Recht auf Mietminderung?

Kosten durch Kalkablagerungen in Bad und WC – wer muss zahlen?

Gefahren durch Mähroboter: Gerät nicht unbeaufsichtigt mähen lassen 

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